Charmante Altbau-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Altbau-Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen bietet ein charmantes Zuhause auf großzügigen 145 m² Wohnfläche. Hier hat sowohl eine kleine Familien, Paare oder WGs genügend Raum. Bereits beim Betreten wird Sie der französische Eichenparkettboden im Wohnzimmer begeistern – ein echter Hingucker, der den Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Der helle und großzügige Wohnraum öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne, für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Die Einbauküche ist integriert, lässt sich jedoch bei Bedarf vom Mieter individuell austauschen. Der durchdachte Schnitt auf drei Etagen umfasst Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer, die auf den oberen Ebenen liegen, sowie einen zusätzlichen offenen großzügigen Raum im Dachgeschoss, der vielseitig als Bibliothek, Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein Balkon im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und die Möglichkeit, eine Garage für nur 80 EUR monatlich anzumieten.
Ausstattung
• Exklusive Bodenbeläge: o Französischer Eichenparkett im Wohnzimmer o Teppichboden im Schlafzimmer und Flur o Gefliestes Badezimmer • Besondere Wohnhighlights: o Sonnige Terrasse mit grünem Ausblick o Balkon im Schlafzimmer • Küche: o Einbauküche (austauschbar durch den Mieter) • Heizung: o Etagenheizung (Gas) • Praktische Extras: o Kellerraum o Gemeinschaftliche Waschküche o Garage zur Anmietung
Lage
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Leverkusen-Wiesdorf. Die perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Bus- und Bahnlinien (RB48) sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnen A1 und A3 nur wenige Minuten entfernt sind. Das urbane Umfeld bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Wilhelm-Dopatka-Stadtpark, das Freizeitbad CaLevornia und die BayArena sind fußläufig zu erreichen
Sonstiges
• Mietmodell: Es wird eine Indexmiete erhoben. • Haustiere: erlaubt nach Absprache • WG-geeignet: Ja • Garage: Optional, für 80 EUR monatlich Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per Kontaktformular oder E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Maisonette-Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!