Charmante Altbauwohnung | Balkon | Tageslichtbad mit Wanne | Einbauküche

39108 Magdeburg

1.037,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
84,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
cb9200b9-8b96-4c14-8d2e-ce6ff79afeaf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.037,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
119,00 €
Heiz­kosten
119,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1893
Heizungsart
Zentralheizung

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses.

Zur Erhöhung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 helle Wohnräume, eine große Küche mit einer neuen, modernen Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, damit Sie in eine frisch renovierte Wohnung ziehen können.

Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße.

Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe.

Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Per Mail: [email protected]

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen