Charmante Altbauwohnung im Erdgeschoß mit Potential

58097 Hagen

520,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58097 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1213e803-ed41-4056-ac6e-8c09a252950d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00
Warm­miete
520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-06
Aus­stell­datum
07.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese kleine Wohnung befindet sich auf der Erdgeschoß in einem Altbau .
Sie ist  gut geschnitten und teilt sich auf 2 Zimmer mit großer Küche auf.
Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnung befindet sich in Altenhagen an einer ruhiger Seitenstraße in der Nähe des Friedhofs Altenhagen der parkähnlich angelegt wurde , dieser lädt  zum spazieren und verweilen ein. Das ruhige Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen begrünten Innenhof, der vielseitig genutzt werden kann. Es befinden sich sämtliche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten und eine Seniorenresidenz in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Altbauwohnung mit Charme
alle Räume sind lichtdurchflutet  
Laminat
Das Bad mit Dusche ist gefliest.

Lage

Der Ortsteil Altenhagen ist in der Tat der älteste Teil von Hagen und liegt direkt am Ufer der Volme, die wenig später im Stadtteil Boele in die Ruhr mündet. Zu den beliebten Naherholungsgebieten und Seen Hengsteysee oder dem Harkortsee sind es mit dem Fahrrad nur ca. 25 min entfernt.  Altenhagen ist ein Stadtteil von vielen im Kernstadtgebiet Hagens. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten  und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (Röntgenstr.) und ca. 10 min fußläufig zum Hauptbahnhof Hagen. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Sonstiges Gerne plane ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter 015771218552. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen