Charmante Altbauwohnung im Paulusviertel mit Balkon und PKW Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Paulusviertel. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seiner Klinkerfassade, kunstvollen Schablonen- und Deckenmalereien sowie teilweise bleiverglasten Treppenhausfenstern, die dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleihen.
Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt acht Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1999, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb.
Die angebotene 3- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 124 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien oder zur WG-Nutzung anbietet.
Der große, zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch entspannen oder schnell frisch machen können.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.
Die Küche ist hell und einladend und verfügt über einen überdachten Balkon in Südausrichtung, sodass Sie die Morgensonne genießen können. Dank der Ausrichtung der Räumlichkeiten nach Westen und Osten profitieren Sie in allen Zimmern von Tageslicht und einem schönen Sonnenverlauf.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was eine warme und altbautypische Atmosphäre schafft. Die herrlich hohen Decken, teilweise mit Stuck verziert, und die schöne Altbau-Wohnungseingangstür unterstreichen den historischen Charme des Objektes.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung