Charmante Altbauwohnung Nähe Bürgerpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1927 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 4-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. 2024 wurde die Wohnung liebevoll und aufwändig modernisiert. Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Bäder und der Fußböden. Weißer Anstrich von Türen, Heizkörpern, Wänden und Decken. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großzügige Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, Schlafzimmer 1, Arbeitszimmer, Schlafzimmer 2 mit direktem Ausgang auf die schöne Loggia, heller großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch eine stilvolle Schiebetür in zwei separate Räume geteilt werden kann. Modernes Tageslichtbad mit gr. Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter. Diese helle Wohnung besticht durch ihre harmonische Wohnatmosphäre - die typischen Stilelemente der 20 er Jahre wie z. B. die hohen Decken prägen den Charakter dieser Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.300,-- Euro + 350,-- Euro Nebenkosten-vorauszahlung (einschl. Heizung + Hausflurreinigung) Die Kosten für Strom und ggfls. Kabelfernsehen sind vom Mieter zusätzlich direkt zu zahlen. Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradgarage
Ausstattung
Die Wohnung ist 2024 aufwändig modernisiert worden: - neue weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - neuer moderner Vinylbelag in Holzoptik und hochwertige Fliesen - weißer Anstrich sowie stilvolle Aufarbeitung der weißen Innentüren (z. T. mit Glasausschnitten) - frischer weißer Anstrich der Wände, Decken und Heizkörper - komplett neues Bad und Gäste-WC - EDV-Verkabelung - neue Sprechanlage Heizung: Fernheizung (Einbau 2023), Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer Besonderes: Kabelfernsehen
Lage
In zentraler Wohnlage im Bielefelder Westen, Nähe Siegfriedplatz befindet sich diese top modernisierte Altbauwohnung. Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Wochenmarkt, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Altstadt, der schöne Bürgerpark sowie die Oetkerhalle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Es handelt sich um eine großzügige und charmante Altbauwohnung im beliebten Bielefelder Westen - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie! Der Vermieter bevorzugt einen Mieter mit längerfristiger Perspektive. Tierhaltung ist nicht erwünscht.