Charmante Arztpraxis mit potenzial

71672 Marbach am Neckar

Miete:
Preis auf Anfrage
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71672 Marbach am Neckar
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
95 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7d1c5836-7d3a-4134-a9e2-1098d5168484
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
300,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1 kWhm2a
Wärmewert
127 kWhm2a
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor.
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Lage

Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Wein-
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung