Charmante Dachgeschosswohnung im schönen Saarlouiser Stadtteil Beaumarais
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Beaumarais in Saarlouis! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 vereint historischen Charme mit moderner Eleganz und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m², präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten Zustand. Sie bietet Ihnen zwei einladende Räume, die sich ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer eignen.
Die Wohnung ist klimatisiert.
Das Wohnzimmer besticht durch seinen offenen Schnitt und ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der sonnige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Boden aus hochwertigem Laminat sowie elegante Fliesen in den modernen Bädern unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, was im Alltag von großem Vorteil sein kann.
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung, sondern ebenfalls durch ihre hervorragende Lage in Saarlouis. Die idyllische Umgebung von Beaumarais kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt - ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung und entdecken Sie die vielen Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Objekt verzaubern!
Ausstattung
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung mit Gasbefeuerung beheizt, die für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Diese Kombination aus Ausstattungselementen garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.
Lage
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Saarlouis, im Stadtteil Beaumarais, und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe.
Mit einer Entfernung von nur 0,43 km zur nächsten Autobahnauffahrt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende gleichermaßen. Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten in nur 1,18 km Entfernung, als auch eine Grundschule, die lediglich 0,67 km entfernt liegt, schnell erreichbar. Ältere Schulkinder profitieren ebenfalls von kurzen Wegen, da das nächste Gymnasium nur 1,52 km entfernt ist und die Realschule in einer Entfernung von 4,18 km liegt.
Diese Lage ist ideal für all diejenigen, die eine harmonische Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen bevorzugen. Die Nähe zur Innenstadt von Saarlouis ermöglicht es zudem, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomiebetriebe in kürzester Zeit zu erreichen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und erholsamer Umgebung, die diese Wohnung zu bieten hat
Sonstiges
Sonstiges Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung diese stammen vom Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.18, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 4.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Flughafen: 3.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz zum Bus: 1.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32