Charmante Dachgeschosswohnung in der Innenstadt von Goslar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights: - 3 Zimmer - neue hochwertige Einbauküche - gepflegte Wohnanlage - verkehrsberuhigte Zone (keine Durchgangsstraße) - Badezimmer mit Dusche - bezugsfertig zum 01.11.2024 - in den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten, neue Gas Brennwert Heizung aus 2020 Für den Mieter fällt KEINE Maklerprovision an! Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht
Lage
Die Wohnung befindet sich in der niedersächsischen Stadt Goslar. In der Stadt Goslar leben ca. 50.000 Einwohner. Zu der Stadt zählen insgesamt 18 Ortsteile, darunter Oker, Vienenburg, Immenrode, Wiedelah und Hahnenklee-Bockswiese. Die Altstadt von Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit dem gotischen Rathaus, die romanische Kaiserpflaz mit dem Goslarer Kaiserstuhl, das Kaiserringhaus sowie zahlreiche Kirchen prägen das Stadtbild. Auch ist die Stadt für Denkmäler wie den Klusfelsen mit Klusteich am Petersberg oder Museen wie das Bergbaumuseum Rammelsberg, das Zinnfigurenmuseum oder das Stadtmuseum, bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt, welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden und fußläufig erreicht werden können. Die Stadt ist zudem Sitz zahlreicher Unternehmen. Auch das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Goslar besitzt drei Bahnhöfe, in Innenstadtnähe sowie jeweils in den Stadtteilen Oker und Vienenburg. Durch das Stadtgebiet verlaufen die Eisenbahnstrecken von Halle (Saale) über Vienenburg nach Hildesheim und Hannover von Braunschweig nach Seesen/Kreiensen sowie über Oker nach Bad Harzburg. Ab Goslar gibt es Direktverbindungen nach Hannover, Braunschweig, Magdeburg, Halle (Saale) und Göttingen, am Wochenende fahren zusätzlich einzelne Züge nach Berlin. Das gut ausgebaute Stadtbusnetzt Goslars verfügt über sechs Linien die Goslar perfekt vernetzen, über die Regionalbusse aus Braunschweig bestehen mehrere Verbindungen ins Umland. Über Fernbusverbindungen sind u. a. Berlin, Magdeburg, Göttingen, Kassel, Dortmund, Essen und Düsseldorf umsteigefrei zu erreichen. Am Bahnhof Goslar existiert ein zentraler Omnibusbahnhof. Goslar wird im Norden von der vierspurig ausgebauten Bundesstraß 6 durchquert, die über die ebenfalls im Stadtgebiet gelegene Bundesautobahn 369 eine Anbindung an den überregionalen Autobahnverkehr (Bundesautobahn A36; Braunschweig–Bernburg (Saale)/Halle (Saale)) bietet. Die Bundesstraße 82 setzt sich nach Westen in einer 2+1-Straßenführung fort und bindet Goslar an die Bundesautobahn 7 bei Seesen/Rhüden an. Ferner verläuft durch die Stadt die B 241 und es beginnt in Goslar die B 498, die durch den Harz nach Osterode führt.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre und die Sicherheit unserer Eigentümer/Vermieter zu schützen, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben zu unseren Objekten insbesondere Objektbeschreibung, Abmessungen und Angaben zum Beispiel zu Mieteinnahmen, wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernommen. Dies ist nicht das richtige Objekt für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.rieckhoff-immobilien.de Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote. Wir hoffen, dass wir Sie zu einem Termin in unserem Büro in der Bad Harzburger Bummelallee (Höhe Hotel Plumbohm) begrüßen dürfen.