Charmante Dachgeschosswohnung in exklusiver Wohnlage

20144 Hamburg

620.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20144 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Immobilienwert
Online-ID
ca2b35d9-589c-4162-91fc-9db0fb8c0dea
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
620.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1885
Baujahr laut Energieausweis
1885

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilechten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.

Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut: Glatt verputzte Wände, bodentiefe Fenster, Oberlichter, Deckenspots, hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Türgriffe, Alarmanlage, Kamin und Balkon gehören zur Ausstattung der Wohnung.

Der Eingangsbereich führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküche mit Weinkühlschrank.








Von hier eröffnen bodentiefe Fensterelemente den Zutritt auf den Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick über den Dächern von Harvestehude bietet.

Im Schlafzimmer finden Sie genügend Platz für Ihr Bett und Ihre Garderobe, Stauraum bietet ein angrenzender kleiner Raum.

Das renovierte Badezimmer verfügt neben der Dusche über eine Badewanne, die zu entspannen einlädt. Ein Dachfenster sorgt für eine natürliche Beleuchtung.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Gern stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch unter der 040 - 53 79 767 0 zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt persönlich vor!

Lage

Die exklusive Endetagenwohnung befindet sich in Hamburg-Harvestehude. So ruhig Sie hier auch wohnen, Sie sind trotzdem mitten im Geschehen.

Harvestehude zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch hohe Exklusivität aus. Hier bietet sich hervorragender Wohnkomfort in einem Stadtteil in dem urbanen Leben pulsiert, kombiniert mit heimischer Atmosphäre.

Bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf dem Eppendorfer Baum, in der Hegestraße und weiter auf der Eppendorfer Landstraße. Hier kann man, über den täglichen Bedarf hinaus, von feinsten Adressen profitieren. Darüber hinaus lädt Gastronomie der Spitzenklasse zum Verweilen ein. Bunte Impressionen und ausgewählte Delikatessen liefert der wöchentliche Markt direkt in der Isestraße -so wird Einkaufen zum Erlebnis im Frische-Paradies.

Geprägt ist die direkte Umgebung der Wohnung von eindrucksvollen Jugendstilhäusern. Die umliegenden Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt.

Die Alster ist fußläufig erreichbar. Ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen können Sie hier ideal nachgehen. Der Freizeitwert wird ebenfalls durch die Nähe des "Clubs an der Alster" gesteigert.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die U-Bahn-Station "Hallerstraße" ist ca. 400 m entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln somit in nur kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend