Charmante Dachgeschosswohnung in Gärtringen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese bezaubernde und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung könnte bald Ihnen gehören. Lassen Sie sich von dieser charmanten und gemütlichen Zweizimmer-Wohnung verzaubern, die ein Gefühl von Komfort und Geborgenheit vermittelt. Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Gärtringen im Landkreis Böblingen. Die angebotene Immobilie präsentiert sich als perfekter Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch ein behagliches Wohngefühl bietet.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Über den Flur gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich, der als zentraler Ort der Wohnung eine großzügige Atmosphäre ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Zimmer. Ebenso wird ein wunderschöner Ausblick in das Grüne ermöglicht. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen schönen Essbereich. Es ist ein Ort, an dem man sich allein oder mit Familie und Freunden in angenehmer Umgebung aufhalten kann. Das charmante und gemütliche Ambiente trägt dazu bei, dass sich jeder wohl fühlt.
Neben dem Wohnbereich finden Sie das gemütliche und ruhige Schlafzimmer. Der Raum verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der nicht nur praktisch ist, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit, die Ruhe und den Komfort dieses Raumes zu genießen.
Das Tageslichtbad befindet sich schräg gegenüber dem Schlafzimmer und präsentiert sich in einer gepflegten Ausführung mit einer Dusche. Die Ausstattung und angenehme Beleuchtung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.
Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum, die Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten bietet. Die gut durchdachte Ausstattung sorgt dafür, dass Ihnen alles Nötige zur Verfügung steht, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen viel Platz für die Lagerung Ihrer persönlichen Dinge bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Regalschränke oder einen Gefrierschrank aufzustellen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können.
Die Fenster wurden größtenteils in 2009, die Gasheizung in 2017 und die Zimmertüren in 2021 ausgewechselt.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage. Bereits im Frühjahr 2025 kann man mit einem Einzug rechnen.
Ausstattung
- Ankleidebereich
- Tageslichtbad
- größtenteils neue Fenster (2009)
- neue Zimmertüren (2021)
- Vinyl (2021)
- neue Heizung (2017)
- sehr großer Kellerraum
Lage
Gärtringen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen mit einer Bevölkerung von ca. 13.126 Einwohnern. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde erleben.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Sie gelangen in wenigen Gehminuten zu unterschiedlichen Supermärkten und Bäckereien. Über die A81 erreichen Sie Böblingen in nur 15 Fahrminuten, wo Sie Ihren Einkaufsträumen freien Lauf lassen können. In etwa 25 Minuten gelangen Sie zum Stuttgarter Flughafen sowie in die pulsierende Metropole Stuttgart, die eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten bereithält. Die Anbindung an den Schienenverkehr ist durch die S-Bahn-Station gewährleistet, sodass eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Herrenberg besteht.
Gärtringen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihren ländlichen Charakter aus. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist geprägt von charmanten Wohngebieten und einer ruhigen Atmosphäre, die sie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen macht, die das Landleben schätzen. Gärtringen sorgt für eine ideale Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021