Charmante Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Süd
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert, und wird nun wieder erstmals vermietet. Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich und Flur zur Verfügung, der sich hervorragend als Garderobe nutzen lässt. Durch eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer ein Schlafzimmer und ein separater Essbereich/Office-Space sowie zwei gemütliche und überdachte Balkons wird die Dachgeschosswohnung abgerundet. In den Wohnräumen ist ein warmes Laminat verlegt, im Bad moderne, großformatige Fliesen. Für gemütliche Abende können Sie den Kachelofen in Betrieb nehmen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschließbarer Kellerabteil zur Verfügung sowie zwei Stellplätze im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Die Renovierungsarbeiten der Wohnung werden im November abgeschlossen, sodass sie ab 1.12. bezugsfertig ist. Nur vollständige Kontaktanfragen werden beantwortet. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in der begehrten Umgebung von Ringsee in Ingolstadt und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Das Haus liegt in der hinteren Häuserreihe, sodass Sie dort ein ruhiges, aber städtisches Umfeld genießen können. In der näheren Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Spielplätze und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Gute Anbindung: *ca. 4,5 km in die Ingolstädter Innenstadt *ca. 9 km zur Audi AG *ca. 4,6 km zur Autobahnauffahrt Süd *ca. 8,3 km zum Klinikum Ingolstadt *ca. 2 km zum Hauptbahnhof (Ostseite)