Charmante Dachgeschosswohnung mit 4 Räumen, 2 Balkonen und herrlichem Parkblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Neubauobjekt überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung und Lage. In einer sehr ruhigen Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Die Wohnung bietet großzügige Raumaufteilungen, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind, und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Besondere Highlights sind die zwei Balkone, von denen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Park haben – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Tageslichtbäder sind großzügig gestaltet und bieten eine luxuriöse Ausstattung für höchsten Komfort. Die hochwertige Energieeffizienz des Gebäudes wird durch den Einsatz von Brennwerttechnik und einem Blockheizkraftwerk (BHKW) garantiert, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Tiefgarage sorgt für bequemes Parken, und der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt verbindet dieses Neubauobjekt modernes Wohnen mit erstklassiger Technik und einer ruhigen, grünen Lage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort und Nachhaltigkeit setzen.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Einbauküche der Marke „Leicht“ ist mit modernen Geräten der Marke „Siemens“ ausgestattet und bietet somit sowohl Funktionalität als auch Design auf höchstem Niveau. Hier können Sie sich beim Kochen rundum wohlfühlen. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während die Wandleuchten im Flur für angenehmes Licht und eine besondere Akzentuierung sorgen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist großzügig und luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Handtuchheizkörper bietet Wohlfühlwärme nach dem Duschen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gästebad, das ebenfalls modern und stilvoll eingerichtet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sodass diese Geräte unauffällig verstaut werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: Der Südbalkon lädt mit seinem herrlichen Parkblick zum Entspannen ein, während der kleinere Balkon zum ruhigen Innenhof gerichtet ist und ebenfalls eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Außenjalousien an den Fenstern schützen nicht nur vor Sonnenlicht, sondern auch vor neugierigen Blicken. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, und zwei ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung verbindet hochwertigen Komfort mit praktischer Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernen Luxus und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Seitenstraßenlage in der Paschkystraße im Dresdner Stadtteil Löbtau. Die ruhige Straße liegt am Fuß des Stadtgebietseingangs von Dölzschen und besticht durch ihre idyllische, grüne Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschöner Park in Hanglage, der nicht nur für entspannte Spaziergänge, sondern auch für Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Der Park bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität. Dank der ruhigen Lage in einer Nebenstraße genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Buslinie erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, und die S-Bahn-Station ist in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen in Dresden. Für den täglichen Bedarf sind die Einkaufsmöglichkeiten der Nahversorgung ebenfalls in fußläufiger Nähe: Ein Netto-Markt, ein Bio-Markt, ein Fleischer sowie ein Bäcker bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen, und sorgen für eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Tür. Insgesamt verbindet diese Lage auf ideale Weise das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Grünflächen der Umgebung, die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und praktische Einkaufsmöglichkeiten – ein perfekter Ort zum Wohnen für Menschen, die den Einklang von Natur und Stadt schätzen.