Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie - Erstbezug nach Renovierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Atelier oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.
Ein weiteres Highlight ist das sichtbare Fachwerk im Inneren der Wohnung, welches eine einzigartige Atmosphäre und Gemütlichkeit erzeugt ausstrahlt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil sowie ein Anteil am liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023.
Profitieren Sie vom Komfort des Erstbezugs nach Renovierung und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten. Hier können Sie in einer harmonischen Nachbarschaft wohnen und gleichzeitig die Privatsphäre eines überschaubaren Wohnumfelds genießen.
Ausstattung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² Nutzfläche
- Galerie
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad
- Erstbezug nach Renovierung
- Kelleranteil
- Gartenanteil
- Gasheizung von 12.2023
- innenliegendes Fachwerk
Lage
Die Laurembergstraße ist eine vom Durchgangsverkehr weitgehend verschonte und daher ruhige Straße im beliebten Tweel-Viertel von Rostock in der Nähe der Hundertmännerbrücke.
Diese exponierte Lage im Herzen von Rostock, die Nähe zum Lindenpark, zu vielen universitären Einrichtungen, zur Szene der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, zum Barnstorfer Wald, zu Stadt-Bus, S-Bahn u.v.a.m. sind wichtige Gründe für die Jahrzehnte lang ungebrochene besondere Beliebtheit dieses Wohnviertels.
Sonstiges
Sonstiges Diese praktisch geschnittene helle Wohnung im Dachgeschoss im begehrten Tweel-Viertel zeichnet sich durch die besondere Wohn-Atmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohn-Umfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen aus und ist durch beste Vermietbarkeit als hochwertiges Investment besonders geeignet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden