Charmante DG-Wohnung in Hausdülmen

48249 Dülmen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48249 Dülmen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
df382b2b-783e-4eed-9948-6e6ff907fdc9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1650
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.51 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Hausdülmen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort.

Ausstattung

•Die Wohnung wird durch eine Gas-Heizung mit Niedrigbrennwerttechnik beheizt.
•Es gibt zwei Zimmer, darunter einen großen Wohn- und Essbereich. Das
Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Gestaltung und die charmante
Trennung vom Essbereich durch einen Schornstein.
•Die Küche ist separat und gefliest. Die Einbauküche kann vom Vormieter
übernommen werden.
•Das Badezimmer ist groß und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.
Das Bad ist in beige gefliest.
•Im Schlafzimmer ist ein hellgrauer Teppich verlegt, während das Wohnzimmer
mit Laminat ausgestattet ist.
•Alle Fenster sind mit Rollläden oder Rollos versehen.
•Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
•Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer netten Siedlung in Hausdülmen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besonderheiten •Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
•Nichtraucher werden bevorzugt.
•Die Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert.
•Die Kosten für Gas und Wasser werden anteilig berechnet, wobei die
Erdgeschosswohnung 60% und die Dachgeschosswohnung 40% der Kosten
trägt.
•Einige Möbel können für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.
•Die Wohnung hat keinen Keller, aber als Abstellfläche kann der Dachboden
genutzt werden. Dieser ist direkt von der Wohnung aus über eine Leiter
erreichbar.
Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend