CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM LANDHAUSSTIL MIT KAPITÄNSGIEBEL
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zur Vermietung steht eine wunderschöne, massiv gebaute Doppelhaushälfte im Landhausstil mit Kapitänsgiebel, die modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche und 404 m² Grundstücksfläche bietet.
Die großzügige Elektroausstattung sorgt für modernen Komfort und der hochwertige Klinker im Landhausstil verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Dank der modernen Heiztechnik mit einer sparsamen Wärmepumpe und Fußbodenheizung bis in den Spitzboden können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Eine Lüftungsanlage sorgt zudem für frische Luft in allen Räumen. Die optimale Energieeffizienz (Energieklasse A+) lässt geringe Energiekosten erwarten. Elektrische Rollläden bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls.
Der schöne, komplett umzäunte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte idealen Komfort und Qualität für anspruchsvolle Mieter. Das Haus ist besonders energiesparend und punktet mit exklusiver Ausstattung und einem charmanten Ambiente.
Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
3 großzügige Zimmer, eines davon mit abgeteiltem Ankleidebereich
Modernes Badezimmer im DG mit stilvoller Walk-In-Dusche
Studio im ausgebauten Spitzboden (erreichbar über eine Betontreppe)
Großzügige Elektroausstattung inkl. elektrischer Rollläden und schnellem Glasfaser-Internet
Fußbodenheizung auf allen Ebenen
Effiziente Wärmepumpe und kontrollierte Lüftungsanlage (Energiesparstandard KfW40)
Carport mit separatem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Komplett umzäunter Gartenbereich
Lage
Wohnste liegt in der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme) inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks und grenzt an die Landkreise Stade und Harburg. In Wohnste leben gut 800 Einwohner. Sie wohnen inmitten der Natur, wo man Spazierengehen, Fahrradfahren oder Reiten kann.
Wohnste hat einen Sportverein mit verschiedenen Sparten und eine Freiwillige Feuerwehr. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule ist 9 km weit entfernt in Klein Meckelsen. Weiterführende Schulen sind in der kooperativen Gesamtschule inkl. einem Gymnasialzweig in Sittensen, die ebenfalls 9 km weit entfernt ist.
Die Autobahn A1 zu den Metropolen Hamburg und Bremen ist ideal für Pendler schnell zu erreichen.
Läden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken gibt es in Sittensen und Ahlerstedt. Wohnste verbindet gute Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebenen Betriebskosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc.). Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet.
Die Kosten für den Strom, Telefon und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1