Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Sickte

38173 Sickte

260.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38173 Sickte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
456 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2dcf423c-bc9c-441c-b946-50db45db7fc1
Kauf­preis
260.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards. Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2003, einschließlich der Erneuerung von Dach, Fassade, Heizung, Elektrik und Wasserleitungen, sorgen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die 2003 durchgeführten Modernisierungen, bei denen unter anderem eine neue Gasheizung installiert, die Fassade und das Dach gedämmt sowie die Wasserleitungen und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Ausstattung

. Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster (2003)
. Böden: Originale Dielenböden teilweise erhalten
. Dach: Erneuert und gedämmt im Jahr 2003
. Fassade: Gedämmt (2003)
. Wasser- und Stromleitungen: 2003 komplett erneuert
. Internet: Glasfaseranschluss möglich, liegt in der Straße
. Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Entspannung
. Carport: Überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen