Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage zum Wohlfühlen

69469 Weinheim

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69469 Weinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
233 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1623798b-1c53-44ae-8100-c622d8eb38e4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
230.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-23
Aus­stell­datum
24.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in Hohensachsen, ideal gelegen zwischen Mannheim und Heidelberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der nette kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage zwischen Mannheim und Heidelberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diesem gemütlichen Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Das Objekt verfügt über einen ausgebauten Keller und einen schönen Garten.
Der Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut. Auf den beiden Wohnetagen haben Sie genug Platz um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Die Garage und der Stellplatz vor der Garage bieten genug Platz um die Einkäufe schnell ins Haus zu bringen.

Lage

Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!

Einwohnerzahl: ca. 2.700

Lage:
. an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
. durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
. Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km

Verkehrsanbindung:
. OEG- Verbindungen
. Buslinienverkehr

Schulen, Kindergärten:
. 2 Kindergärten, 1 Grundschule

Freizeitmöglichkeiten:
. Sportzentrum, Hallenschwimmbad
. Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000