Charmante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Herschbach b. Selters
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Platzangebot ideal für Familien geeignet ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 429 Quadratmeter und bietet einen kleinen Garten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern bietet das Haus fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzlich stehen zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
Das Wohnzimmer bietet zudem einen gemütlichen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft.
Außerdem gut zu wissen:
- Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind unter anderem mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat, Teppichboden und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
- Geheizt wird über Nachtspeicheröfen und Kachelofen. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
- Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum.
Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im malerischen Ort Herschbach, der zur Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) gehört. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Umgebung aus.
Herschbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A3 und A48 nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Koblenz und Montabaur ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hattert (circa 16 Kilometer)
ICE Bahnhof | Montabaur (circa 7 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen