charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Engen-Biesendorf

78234 Engen

309.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
167 - 167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78234 Engen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
167 m2
Fläche teilbar ab
167 m2
Immobilienwert
Online-ID
b5f76bab-5d56-40a2-bc65-2b763f3e8f57
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
309.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
11450 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-04-23
Aus­stell­datum
24.04.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Ursprünglich aus dem Jahr ca. 1900 wurde das Haus 1994 aus- bzw. neu aufgebaut und zusätzlich ca. 2001 durch einen Anbau im vorderen Bereich erweitert. Darüber hinaus wurde ca. 2018 ein Wintergarten angebaut.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein großes Entree mit Zugang zum Garten, ein Waschraum und ein Kellerraum.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit einem Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Der offene Kamin sorgt für die Gemütlichkeit. Zudem befinden sich hier ein großes Esszimmer, eine Küche mit einer wertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind ein Büro sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.

Der Garten mit Blick ins Grüne mit seinen Obstbäumen verspricht Momente der Ruhe und lädt zum Verweilen ein.

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Lage

Engen ist eine Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau mit ihren einzigartigen Kegelbergen. Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.

Engen hat rund 11.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.