Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und Keller. 250m² Wohn/Nutzfläche, 5-7 Zimmer möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint idyllisches Wohnen mit moderner Technik und durchdachter Architektur. Mit einem liebevoll angelegten Garten, großzügigen Wohnräumen und einer guten Ausstattung bietet dieses Haus alles, was Sie von einem gepflegten Haus in diesem Baujahr erwarten können.
Für weitere Details zur Immobilie und eine umfassende Objektbeschreibung kontaktieren Sie uns gerne direkt!
Ausstattung
- Gartenbewässerung / Bohrung von Brunnen
- Entkalkungsanlage im Keller
- Gas-Brennwertheizung im Dachgeschoss (2021 erneuert)
- Warmwasserkessel (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fliesen in fast allen Räumen, außer im Schlafzimmer (EG und 1. OG) Laminat und Fitnessraum (Kellergeschoss) Teppich sowie im Obergeschoss.
- Regendusche im Badezimmer (EG)
- Doppelverglaste Fenster mit manuellen Rollläden im (EG)
- Offene Galerie im Obergeschoss
- Gäste-WC im KG und zwei Badezimmer (EG und OG), beide Deckenhochgefliest
- Möglichkeit zum Nutzen des Dachgeschosses
- Doppelcarport und ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Gepflegter Garten mit fest gepflasterter Zuwegung und 20 m² großer Terrasse
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin und Potsdam. Familienfreundliche Nachbarschaft, erstklassige Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Aufgrund der hohen Nachfrage teilen wir die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme mit.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
[URL="https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/nch-0sw"]Lage Lage Lage[/URL]
[URL="https://www.locals.de/immobilien_sofort_analyse"]Immobilienbewertung[/URL]
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[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung"]Immobilie in der Scheidung?[/URL]
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[URL="https://locals.immowissen.org/immobilie-geerbt"]Immobilie geerbt?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/grundstuecksbewertung"]Was ist Ihr Grundstück wert?[/URL]
[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2021