Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926, die auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück liegt. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf insgesamt 117 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Paare.
Der Garten ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Hier können Sie die warmen Tage auf der Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die kleine, funktionale Küche mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptbadezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Hier befindet sich auch eine kleine Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die Dämmung des Hauses wurde im Rahmen des Ausbaus 2013/14 durchgeführt, sodass Sie von einem angenehmen Wohnklima und reduzierten Energiekosten profitieren können.
Diese Doppelhaushälfte vereint charmante Details mit modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem einladenden Zuhause zu leben. Die ruhige Lage, der großzügige Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Bönen, einer charmanten Gemeinde im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bönen liegt im Kreis Unna und bietet eine hervorragende Lebensqualität durch eine Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Der Ort liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dortmund und Hamm, was die Erreichbarkeit der Ballungsräume und die Anbindung an verschiedene Verkehrsinfrastrukturen erleichtert.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Dortmund, Hamm und darüber hinaus. Der Bahnhof Bönen ist ebenfalls in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Anreise in die umliegenden Großstädte ermöglichen. Für den täglichen Bedarf sind öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, und Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch Gesundheitsdienste wie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sind in der Umgebung zu finden. Kindergärten und Spielplätze sorgen für ein familienfreundliches Umfeld und ermöglichen eine gute Betreuung der jüngsten Familienmitglieder.
Die Adresse in Bönen bietet eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen vereint. Die Kombination aus einer freundlichen Nachbarschaft, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bönen, Papenbuschstraße (circa 220 Meter)
Bahnhof | Bönen, Bahnhof (circa 750 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen