Charmante Doppelhaushälfte mit Zwerchgiebel in familienfreundlicher Lage
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze.
Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse und zur lichtdurchfluteten Wohnküche. Das Duschbad mit seiner exklusiven Dusche mit Duschabmauerung und der Hauswirtschafts- bzw. Haustechnikraum befinden sich in Eingangsnähe. Zwei bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Die bodentiefen Fenster im Zwerchgiebel der zwei Kinderzimmer sorgen für Helligkeit, auch in der dunklen Jahreszeit.
Über eine massive Buchenholztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit seinem stilvollen Dreiecksfenster, der sich als zusätzlicher Raum individuell nutzen lässt.
Ausstattung
Inkl. Außenwände aus Porenbeton, zweischalig mit Verblendmauerwerk und Holzfassade im Zwerchgiebelbereich
Inkl. massiv gemauerter Innenwände
Inkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG und DG
Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
Inkl. Holzunterschläge
Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Inkl. Kunststofffenster
Inkl. drei Dachflächenfenster
Inkl. Dreiecksfenster im Spitzboden
Inkl. reichhaltiger Elektroausstattung
Inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
Inkl. Handtuchheizkörper im Hauptbad
Inkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Einbauküche
Inkl. 2 Kfz-Stellplätze
Inkl. einer Wallbox
Lage
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 332 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Neubauten umgeben.
Beliebt ist die Gemeinde Hohenlockstedt nicht allein nur aufgrund ihrer attraktiven Lage, sie ist zudem auch ideal für Familien mit Kindern geeignet, da sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie auch eine Gemeinschaftsschule vom Grundstück fußläufig erreichen lassen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten kann mit seiner großzügigen Terrasse vielfältig genutzt werden. Das Bild des dörflichen Charakters lässt auch alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfes und darüber hinaus nicht vermissen, denn Hohenlockstedt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern diverse Supermärkte, Postschalter, Fachärzte, Apotheken, Banken, Floristen, mehrere Friseursalons, kleine Boutiquen, Fachbetriebe und Restaurants. Hohenlockstedt ist ein "Mittelzentrum" zur Versorgung der kleineren umliegenden Gemeinden.
Hamburg, Kiel und Heide sind durch die A23, als auch die A7 mit dem PKW in Kürze erreichbar.
Der Bildungsbereich wird durch verschiedene ortsansässige Schulen abgedeckt. Abgerundet wird die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung durch zahlreiche Vereinsaktivitäten.
Im Jugendzentrum werden Kinder aller Altersgruppen betreut und auch für die ganz Kleinen wird tagsüber in mehreren Kindergärten Sorge getragen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH in Massivbauweise errichtet und bis 2023 als Musterhaus und Bürostandort verwendet. Seitdem wird es vermietet. Entsprechend befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt ist aktuell vermietet.