Charmante Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Glasfaser-Internet
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Terrasse und Kelleranteil – perfekt für entspanntes Wohnen.
Das 1995 erbaute Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Baunatal-Großenritte, direkt in Waldnähe. Diese Umgebung bietet die ideale Kombination aus Erholung und einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit ca. 30 m², das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet – Komfort für jeden Tag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlich genutzten Räume wie der Waschraum und Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Ein Gartenanteil sorgt für einen weiteren Rückzugsort im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente technische Ausstattung der Wohnung: Glasfaser-Internet mit bis zu 1000 MBit/s garantiert eine extrem schnelle und zuverlässige Verbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Haus bietet außerdem Annehmlichkeiten wie Winterdienst und die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses. Die neuen Eingangstüren und die effiziente Gasheizung sorgen für einen geringen Energieverbrauch.
Diese Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den modernen Standard. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einer praktischen Abstellkammer. Das innenliegende Bad ist funktional, und von der Terrasse aus können Sie den Außenbereich genießen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bayernstraße 5, 34225 Baunatal, im Stadtteil Großenritte. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage in direkter Waldnähe aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, verbinden Großenritte optimal mit dem Zentrum von Baunatal und der umliegenden Region. Auch die Autobahnanbindung zur A49 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel und darüber hinaus.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die nahegelegenen Wälder sowie die Nutzung von Sport- und Erholungsangeboten in Baunatal und Umgebung. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage einen idealen Rückzugsort nach einem hektischen Tag.
Baunatal-Großenritte kombiniert Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie – ein idealer Ort für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister