Charmante, ehemalige Gaststätte mit großem Potenzial
Kaufpreis
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie mit Geschichte! Diese ehemalige Gaststätte bietet nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Teile des Gebäudes wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
Hier ist Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich. Die Immobilie wurde von 1979 bis 2002 im Vollbetrieb als Landgasthof geführt. Durch Umbauten in den folgenden Jahren entstand im Erdgeschoss Wohnraum. Eine große, gut vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde ebenfalls zum Wohnraum umgebaut.
Eignung: Ideal für kreative Handwerker, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Projekt mit historischem Flair realisieren wollen. Egal, ob als großzügiges Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder als charmante Verbindung aus Wohnen und Gewerbe - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie bietet ein einmaliges Angebot und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren.
Raumaufteilung
Die Gesamtfläche des Gebäudes von ca. 533 qm bezieht sich auf die Wohn-/Nutzfläche. Erdgeschoss (ca. 280 qm), Dachgeschoss ( ca. 83 qm ) Großer Saal (Festsaal ca. 170 qm) für bis zu 130 Personen: - Tanzsaal mit hochwertigem Fischgrätparkett, Bühne für Theateraufführungen und Musikdarbietungen - Zugang zum (Bier-) Garten. Damen- und Herrentoiletten, Heizungsraum: Gasbrennwerttherme 2020 neu! Dachgeschoss (ca. 90 m²) bietet Ausbaureserve für Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Vor dem Anwesen stehen Ihnen ca. 20 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Neuenkirchen mit einer Größe von 2.514 ha liegt zwischen den beiden Städten Heide und Wesselburen und ist auch heute noch stark landwirtschaftlich geprägt. Die Gemeinde hat zurzeit ca. 1.100 Einwohner. Im Ortskern gibt es noch einen Bäcker, einen Arzt für Allgemeinmedizin und mehrere gastronomische Betriebe. Der jungen Generation stehen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Wesselburen, Büsum und Heide, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: [email protected]
Telefon :0481-7750900 o. 0160-96852591
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
Sonstiges/Rechtshinweis
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und kontaktieren Sie uns gerne.
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Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected]
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung