Charmante Eigentumswohnung am Sonnenhügel - Wohnen mit Aussicht in zentraler Lage

49088 Osnabrück

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49088 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
173f9700-5a9c-40dd-9c47-4e807b6fb1f4
Kauf­preis
275.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder für das Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was für eine angenehme Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt. Ein Stellplatz in einer großen, offenen Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung, was das Parken besonders komfortabel macht. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.

Lage

Die Ihnen angebotene Wohnung liegt in zentraler Wohnlage am Sonnenhügel. Die Bramscher Straße zeichnet sich durch die direkte Nähe zum schönen Bürgerpark aus. Die Innenstadt von Osnabrück ist innerhalb kurzer Zeit bequem zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.