Charmante Eigentumswohnung in bester Lage von Estenfeld: Inklusiv persönliches Wellness-Paradies bestehend aus Sauna und Schwimmbad
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut gelegene Eigentumswohnung in Estenfeld ist ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Eingebettet in eine ruhige Gegend, bietet die Wohnung eine harmonische Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Freien ist.
Die Eigentumswohnung hat eine Gesamtgröße von 65 m². Zum Apartment gehört ein Kellerabteil, ein Duplexstellplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Gemeinschaftsgarten, ein Balkon mit Süd- Ausrichtung und tollem Ausblick.
Ob als Eigennutzer, der ein gemütliches Zuhause sucht, oder als Kapitalanleger, der in eine vielversprechende Immobilie investieren möchte - diese Eigentumswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Ambiente und der Möglichkeit, von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren, macht sie besonders attraktiv.
Zusätzlich könnten Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftliches Schwimmbad oder eine Sauna das Wohngefühl weiter steigern und den Wert der Wohnung erhöhen. Diese Eigentumswohnung in Estenfeld ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.
Lage
Die Gemeinde Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg in Unterfranken. Sie liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich von Würzburg und ist von Wäldern und Weinbergen umgeben. Estenfeld hat rund 5.500 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Estenfeld. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants gut erreichbar.
Durch die Nähe zur Stadt Würzburg bietet Estenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Die Stadt mit ihrem breitgefächerten kulturellen Angebot sowie die Nähe zum Naturpark Steigerwald bietet ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3 und A7, sowie den nahegelegenen Hauptbahnhof Würzburg gegeben.
Für Familien bietet Estenfeld ein attraktives Wohnumfeld mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, und diverse Sportvereine.
Perfekte Anbindung
- 240m/3min. Grundschule Estenfeld in Estenfeld
- 450m/2min. St. Elisabeth Kindergarten in Estenfeld
- 550m/2min. bis zum Lebensmittelmarkt Edeka in Estenfeld
- 6,8Km/10min. bis Würzburg
- 130m/2min. bis zur Arztpraxis in Estenfeld
- 2Km/4min. bis zum italienischen Restaurant in Estenfeld
-129km/89min. bis zum Frankfurter Flughafen
Sonstiges
Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015