Charmante Eigentumswohnung mit Balkon: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Krefeld. Die Wohnung bietet auf ca. 76,89 qm Wohnfläche einen soliden und langfristig stabilen Mieterlös.
Ausstattung
stabile Mietsituation
Die Wohnung ist seit über zwei Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, die das Objekt pfleglich behandeln und an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert sind. Der aktuelle Mietvertrag sichert eine monatliche Nettokaltmiete von € 575,91 sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von € 170.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf € 6.910,92.
Diese stabile Mietsituation macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zuverlässigen und nachhaltigen Einnahmen.
Lage
Die zentrale Lage der Wohnung ist ein großer Vorteil: Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Diese Standortvorteile sorgen für eine konstant hohe Nachfrage, was die Wohnung auch bei einem Mieterwechsel äußerst attraktiv macht. Ein Nachmieter lässt sich aufgrund der Lage und Ausstattung schnell finden – ein entscheidender Faktor für eine sichere und wertstabile Kapitalanlage.
Sonstiges
Sonstiges Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!