Charmante Eigentumswohnung mit viel Platz für die Familie mit Kindern

51399 Burscheid

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51399 Burscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6e91f145-afd2-4823-a4b6-6964d2dc83a9
Kauf­preis
298.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.84 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-25
Aus­stell­datum
25.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz für alt und jung.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, sowie eine großzügige Loggia.
Des Weiteren stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein Wannenbad und ein Duschbad zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung.

Für zusätzliche Stellplätze ist ebenfalls gesorgt, da sich weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus befinden.

Weitere Staufläche bietet der eigene Kellerraum.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Moderne Ausstattung
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche
- große Loggia mit Markise
- Einzelgarage mit Sektionaltor (elektrisch)

Sehr gepflegter Zustand, Nichtraucherwohnung, helle und moderne Ausstattung.

Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Temin.

Lage

Das Stadtzentrum von Burscheid, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen, ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Die Lage in der Natur bietet auch in Sachen Freizeit und Naherholung ein gutes Angebot: Wald und Wiesen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein perfekter Ort zum Spazieren, Joggen und für Naturliebhaber.

Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen für Ihre Freizeit und Naherholung zahlreiche Angebote (Fußball, Tennis, Reitsport und vieles mehr), wenige 100 Meter mit dem Rad zum Panoramaweg (Balkantrasse) mit direktem Anschluss an das Fernradwegenetz.
Perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und im Wald aufzutanken.

Ebenfalls haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf durch die Nähe zu den Autobahnen A 1, A 3, sowie dem Bahnhof Opladen mit Verbindung zu den Flughäfen CGN und DUS.

Sonstiges

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017