Charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage bei Ursensollen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir stellen Ihnen heute eine ländlich gelegene Wohnung zur Miete vor.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in Ehringsfeld nähe Ursensollen.
Auf der Erdgeschossebene befinden sich die Wohnräume.
- große Küche mit bereits vorhandener Einbauküche
- Gäste-WC
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschtisch und weiterem WC.
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der zur Alleinnutzung im vorderen Teil zur Verfügung steht.
Die Wohnung wurde bisher von Nichtrauchern genutzt.
Eine Fußbodenheizung sorgt für warme Füße im Winter.
Untergeschoss:
- Schlafzimmer mit Lichtgraben und Sitzmöglichkeit im Freien
- Zusätzliches Zimmer mit eigenem Duschbad und WC.
- Kellerabstellraum
Außenbereich.
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage für PKW Nutzung und Lagerung.
Frei: Ab sofort nach Vereinbarung.
Zu den Nebenkosten kommt der Allgemeinstrom und der Heizstrom den sie selbst anmelden müssen.
Kaution 3 Nettomonatsmieten (Kaltmieten).
Ausstattung
Ausstattung
Einbauküche: Voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Ofen: Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Monaten für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Bad und WC: Zusätzlich zum großzügigen Hauptbad (mit Badewanne und Dusche) steht ein separates Gäste-WC auf der Erdgeschossebene zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch einmal ein Duschbad mit WC.
Doppelgarage: Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, zum Entspannen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Ehringsfeld in der Nähe von Ursensollen. Trotz der idyllischen Lage ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben, sodass sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die nächstgelegenen Städte gut erreichbar sind. Die Anbindung an die A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Amberg und Nürnberg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Eigentümerin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Bitte nennen Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer, sonst können wir keine Besichtigungen koordinieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern