Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschön sanierte Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein Wohlfühlambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Friedhofstraße 125 und beeindruckt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsfertig und damit ideal für alle, die in eine neue, stilvolle Umgebung einziehen möchten. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung als echter Hingucker: großflächige, moderne Fliesen verleihen allen Räumen einen eleganten und zeitgemäßen Look und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Die gehobene Ausstattung und das stilvolle Design machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 77 m² und umfasst drei helle Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss bestechen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ausstattungsmerkmale im Überblick: 3 Zimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Moderne Badezimmer: Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und großen Fliesen, die für eine exklusive Atmosphäre sorgen. Garten und Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet, und zusätzlich eine Terrasse, auf dem Sie frische Luft und Sonne genießen können. Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt. Garage: Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug sorgt für zusätzlichen Komfort. Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Mönchengladbach. Die Friedhofstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal.
Sonstiges
Diese Immobilie ist perfekt für Mieter, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine gehobene Ausstattung legen. Durch die geschmackvolle Sanierung und die großzügigen Flächen wird das Apartment zur idealen Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen, die einen besonderen Rückzugsort suchen.