Charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen im beliebten Dresden-Langebrück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 61,93 m² eine großzügige Fläche, ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien. Sie verfügt über zwei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und eine Möglichkeit bieten die Ruhe der Umgebung zu genießen, perfekt für den Aufenthalt im Freien. Das große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und gibt dem Raum einen modernen Charakter mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ca. 2018 wurde ein neuer Designbodenbelag verlegt, der der Wohnung einen modernen und gepflegten Look verleiht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen, was besonders praktisch und sicher ist, da Parkplätze in der Nähe oft knapp sein können.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 5.767,- € (ca. 439,70 € mtl. zzgl. 40,90 € mtl.) zzgl. BK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 215 € inkl. HK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ihre Fragen beantworten wir gern.
Lage
Langebrück liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, in kurzer Entfernung zur sächsischen Landeshauptstadt. Es gibt zahlreiche Wohngebiete mit kleinen, charmanten Einfamilienhäusern mit Altbaucharakter, welche die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen macht, die mehr Ruhe suchen.
Langebrück ist gut in den Dresdner ÖPNV eingebunden, mehrere Buslinien verbinden diesen Stadtteil mit anderen Teilen Dresdens. Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinien sowie Busse, die etwa 20-30 Minuten bis ins Zentrum benötigen.
Die S-Bahn-Linie S3 fährt regelmäßig und stellt eine direkte Verbindung zum Dresdner Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Regionen her und dauert ca. 20 Minuten.
Langebrück hat eine günstige Anbindung an die A17, die nach Prag führt. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in Langebrück vorhanden und machen diesen Stadtteil zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 61,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: E8