Charmante Etagenwohnung am Waldrand in Roßlau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gepflegte Etagenwohnung bietet eine herrliche Wohnlage direkt am Waldrand von Roßlau und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,6 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: Großzügig und hell, bietet Zugang zum Balkon, von
dem aus Sie eine idyllische Aussicht ins Grüne genießen können.
- Schlafzimmer: Ruhig und mit Blick auf den Wald, ideal für
erholsame Nächte.
- Küche: Praktisch geschnitten und teilmöbliert, Möbel sind
optional verfügbar.
- Badezimmer: Helles, gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist teilmöbliert, und die vorhandenen Möbel
können auf Wunsch übernommen werden.
- Objektart: Etagenwohnung
- Ort: Roßlau (06862)
- Wohnfläche: 56,6 m²
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer (1 Schlafzimmer)
- Etage: 4. Obergeschoss
- Baujahr: 1971
- Zustand: Sehr gepflegt, bezugsfertig
Der Kaufpreis ist verhandelbar. Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Stadtpendler, die eine ruhige, gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen.
Bei Interesse freue ich mich, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
Ausstattung
- Heizung: Fernwärme mit Zentralheizung
- Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden, der eine warme und
einladende Atmosphäre schafft
- Balkon: Herrlicher Balkon mit Blick auf den Waldrand, ideal zum
Entspannen im Freien
- Keller: Die Wohnung ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen
Stauraum
- Parkplatz: Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in Roßlau, ca. 7 km vom Zentrum in Dessau entfernt, und ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Direkt vor der Haustür befinden sich Busverbindungen zum Bahnhof und nach Dessau, was eine schnelle Anbindung nach Berlin, Leipzig und Magdeburg ermöglicht.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Für Freizeit- und Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Wörlitzer Parkanlagen sowie das Bauhaus-Museum und die Meisterhäuser interessante Ausflugsziele. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Highlights der Immobilie:
- Idyllische Lage direkt am Waldrand: Natur pur und Ruhe vor der
Haustür
- Gute Anbindung: Bahnhof, Busverbindungen und
Autobahnanbindung in alle Richtungen
- Hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten und
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Sofort verfügbar: Die Wohnung ist bezugsfertig
Sonstiges
Provisionshinweis
3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 56,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 7.00