Charmante Etagenwohnung in Sonthofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick
Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem fantastischen Blick auf den Grünten. Sie bietet ca. 59 Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
.Wohn- & Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Grünten bietet.
.Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
.Küche: Praktische und funktionale Küche.
.Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC.
.Balkon: Genießen Sie die Sonne und die Aussicht auf den Grünten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Vorteile:
.Kellerabteil: Praktische Lagermöglichkeit für zusätzlichen Stauraum.
.Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Wohnung besticht durch ihre Lage, den praktischen Grundriss und den unverwechselbaren Bergblick - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Böden Laminat / Teppich / Fliesen im Bad
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie Trockenraum
- Wohnungsnummer 22
Lage
Das Objekt in Sonthofen besticht durch eine zentrale und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, etwa am nahegelegenen Grünten, zu Erholung und Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sonthofen sowie Busverbindungen sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Kempten und Oberstdorf.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis in Erstellung, wird nachgereicht bei Besichtigung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Wertz Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewahr für die Vollstandigkeit, Richtigkeit uno Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Wertz Immobilien Team
Marvin Wertz: 0151-15595175
Sarka Wertz: 0151-22104186
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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20