"Charmante Gaststätte mit großzügigen Außenplätzen und Wohnung in zentraler Lage von Korbach!"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hervorragende Gastronomiefläche in zentraler Lage von Korbach - Ihre Chance auf Erfolg!
Diese attraktive Gewerbefläche kombiniert Tradition und Moderne: Der vordere Bereich des Gasthauses besticht durch seinen denkmalgeschützten Fachwerkcharme, während der hintere Bereich in massiver Bauweise modernisiert wurde. Das Objekt bietet Platz für bis zu 100 Gäste, einschließlich einer großzügigen Außenfläche, die besonders im Sommer für ein entspanntes Ambiente sorgt.
Highlights der Immobilie:
Platzangebot: Großzügige Sitzmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich
Moderne Ausstattung: Voll ausgestattete, funktionsfähige Küche für den sofortigen Betrieb
Optimale Lage: Zentral in Korbach gelegen, mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
Einzigartiges Ambiente: Gemütliches und großzügiges Raumkonzept für vielseitige gastronomische Nutzung
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang oder in einem virtuellen Termin via Microsoft Teams zu besichtigen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre gastronomische Vision in einer Top-Lage von Korbach umzusetzen!
Der ERnergieausweis wurde beantragt.
Ausstattung
Attraktive Gastronomiefläche in zentraler Lage von Korbach
Dieses markante Gebäude mit denkmalgeschützter Fachwerkfront und massiver Bauweise bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gastronomiekonzept.
Ausstattung:
- Doppelverglaste Holz-Thermo-Fenster
- Gasträume auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen (Straße und Rückseite)
- Funktionale Küche mit Kühlräumen hinter der Theke
- Außenplätze, erweiterbar durch Sonderkonditionen der Stadt
- Obergeschoss mit weiteren Sitzplätzen und modernen Sanitäranlagen
- Dachgeschosswohnung für Eigentümer oder Pächter
Die Immobilie bietet zusätzlich Raum für Erweiterungen und individuelles Potenzial.
Lage
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kirchstraße, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Korbach, der Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Korbach liegt malerisch eingebettet im nordhessischen Mittelgebirge zwischen Edersee und Diemelsee, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist.
Die Kirchstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und charmanten Gassen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Korbach ist über die Bundesstraßen B251 und B252 gut erreichbar, und der örtliche Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Kassel, Marburg und Willingen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Diese Lage verbindet die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung