Charmante Gewerbefläche für vielseitige Nutzung- Ideal für Büro, Praxis oder Kurse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese ca. 50 m² große Gewerbefläche im Souterrain überzeugt durch Ihre Vielseitigkeit und ansprechende Gestaltung. Der Hauptbereich bietet sich ideal für Yoga-, Pilates oder Fitnesskurse an, kann jedoch ebenso als Büro, Beratungsraum oder Praxisfläche genutzt werden. Die freundliche und helle Atmosphäre in Kombination mit einer durchdachten Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, abgestimmt auf Ihre individuellen Anforderungen.
Die Räume verfügen über einen separaten Eingangsbereich, der sowohl als Empfangs- oder Wartezimmer genutzt werden kann, sowie über Stellflächen für Lagerung oder Technik. Die integrierte Dusche und das WC bieten zusätzlichen Komfort, sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage bietet diese Gewerbefläche beste Voraussetzungen für eine angenehme und produktive Umgebung.
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in beliebter Lage von Groß Flottbek. Das nähere Umfeld wird durch Ein-, Mehrfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Groß Flottbek gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs, der besonders von Familien bevorzugt wird. Der wunderschöne Jenischpark, der Volkspark und die Elbe laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Waitzstraße (5 Gehminuten) oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbeeinkaufszentrum (10 Autominuten) sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den am Rande der Waitzstraße befindlichen S-Bahnhof Othmarschen und den Stadthalterplatz (Busstationen mit verschiedenen Linien) ab. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.
Schulen wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, das Christianeum, die Internationale Schule und Kindergärten sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Praxen der Fachärzte (Waitzstraße) und das Krankenhaus Altona gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey- und Tennisvereinen.
Sonstiges
Sonstiges
Nebenkosten: Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend an.
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Stichworte
Bundesland: Hamburg