Charmante Herausforderung in attraktiver Lage von Heiningen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Heiningen mit gut 5.000 Einwohnern befindet sich rund fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Göppingen im gleichnamigen Landkreis. Die Nähe zu Göttingen in dennoch ruhiger Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit, ideal für jene, die entspanntes Wohnen in gut angebundener Lage schätzen. In Heiningen sind Versorgungseinrichtungen für Güter des täglichen Bedarfs ebenso vorhanden wie Ärzte, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine Grundschule. Weiterführendes Angebot steht insbesondere im nahen Göppingen, hier besteht auch Bahnanschluß mit direkter Anbindung nach Stuttgart und Ulm, zur Verfügung. Nach Göppingen bestehen regelmäßige Busverbindungen und zudem in einer Entfernung von rund zehn Kilometern Anschluß an die A8. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Neben einem bunten Vereinsleben vor Ort stehen zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb zur Verfügung.
Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung, es gelten die gesetzlichen Regelungen zur Eigenbedarfskündigung, mit drei Zimmern, Küche und Bad sowie Terrasse belegen im Erdgeschoß eines in massiver Bauweise errichteten, unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoß. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einer Garage. Eine weitere Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im Obergeschoß. Das um 1959 errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 2003 modernisiert, wobei auch der Ausbau des im Gemeinschaftseigentum befindlichen Dachgeschosses mit zwei weiteren Wohnräumen und einem Bad erfolgte. Auch wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Gaszentralheizung, zudem ist in der Wohnung ein Mehrraum-Warmluft-Kachelofen vorhanden. Der Gartenbereich des Grundstückes wird ebenso wie die Waschküche im Keller gemeinschaftlich genutzt.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung
Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht 50% des festgesetzten Verkehrswertes und stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar!
Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 030.200 03 49 50 oder per Mail an info(at)themis24.de.
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 578,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Heiningen