Charmante Hochparterre-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen - Wohnkomfort in bester Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Hochparterre-Wohnung im gefragten Zentrum von Lingen vereint eine erstklassige Lage mit einer einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumgestaltung.
Nur wenige Stufen trennen Sie vom Eingang zu Ihrem neuen Zuhause. Bereits der lange Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in alle Räume. Das erste Zimmer ist ein helles Tageslichtbad mit einer gemütlichen Dusche - ein idealer Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiterer Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, dieser Raum lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die kompakte, aber komplett ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Möbel. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon - ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder gemütliche Abende im Freien.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz im Hinterhof, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschraum im Keller, ebenfalls über den Hinterhof zugänglich, den Komfort abrunden.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer interessant, die eine zentral gelegene und funktionale Wohnung im Herzen von Lingen suchen. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allem Komfort!
Ausstattung
5 Argumente für den Kauf:
- Ideal für Paare oder Kapitalanleger
- Wohnen im Lingener Stadtzentrum
- gut konzipierter Grundriss auf 71 Quadratmetern
- PKW-Stellplatz im Hinterhof
- Zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum
Facts:
- Vaillant Gas-Kombitherme aus 2009
- Elektro- & Wasserleitungen aus 1993
- 2-Fach-Verglasung / Kunststoffrahmen
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Lingen im Emsland. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf sowie kulinarische Wünsche umfassend abdecken.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt und der Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Lingener Marktplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet neben Wochenmärkten auch vielfältige Veranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen am Wasser ein.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine erstklassige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Wohnen besonders attraktiv gestaltet. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohngegend und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre und den vielfältigen Annehmlichkeiten begeistern.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz vom Zentrum: 0.80