Charmante Immobilie mit Ausbaupotenzial und eleganter Architektur in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige, charmante Liegenschaft bietet die ideale Grundlage für zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Das großzügige Hinterhaus, einst eine Scheune, wurde bereits ausgebaut und beherbergt 6 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, verbunden durch eine atemberaubende Galerie. Die verglaste Dachspitze schafft eine einzigartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss laden ein geräumiger Aufenthaltsraum und ein Zwischenbau mit Aufenthaltssaal zum Verweilen ein. Drei einladende Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme. Das Anwesen ist teilunterkellert und mit Photovoltaik auf dem Vorderhaus ausgestattet. Ein riesiger Garten bietet Raum zur Entfaltung und Erholung. Zudem stehen mindestens 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
Ausstattung
- Sanierungsbedürftig
- Verglaste Dachspitze
- Fachwerk
- Photovoltaik
- Zwischenbau mit Speisesaal
- Teilunterkellert
Lage
Das Anwesen befindet sich im bezaubernden Neunkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Richelbach. Mit seiner malerischen Lage bietet es die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Nur circa 45 Autominuten entfernt liegt die lebhafte Stadt Würzburg, bekannt für ihre Geschichte und Kultur. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in circa einer Stunde bequem zu erreichen, was ideale Verbindungen in die ganze Welt ermöglicht. Diese einzigartige Lage verschafft Ihnen die Möglichkeit, das ruhige Landleben zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten großer Städte in Reichweite zu haben.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen