Charmante Kapitalanlage: Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Waldsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Waldsee
Wir präsentieren Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung, die seit über ca. 10 Jahren an einen Mieter vermietet ist und sich daher als lohnende Kapitalanlage präsentiert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 550 €. Betreten Sie eine Welt des Potenzials, in der ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer ergänzen, um Ihnen ein solides Investment zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird von einer Gas-Heizung beheizt, was durch einen aktuellen Energieausweis bestätigt wird.
Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der einen willkommenen Ausgleich zum Alltag bietet.
Eine bereits eingebaute Küche wartet darauf, Ihnen Zeit und Mühe beim Einzug zu sparen, sodass Sie praktisch sofort mit dem Kochen beginnen können.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine bestehende Vermietung sowie als Eigennutz.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Das Team von Klassen-Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage zu dieser Wohnung.
Ausstattung
Einbauküche,
Gäste WC,
Bad: Duschbadewanne, WC, Waschbecken,
Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Laminatböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
Fließenböden im Bad und Gäste WC sowie Küche
Lage
Bad Waldsee, eine bezaubernde Stadt in Oberschwaben mit Rund 20.000 Einwohnern, die durch ihre mittelalterliche Altstadt, den malerischen Stadtsee und das Moorheilbad eine einzigartige Atmosphäre bietet.
Die grüne Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an Verkehrswege die Erreichbarkeit optimiert.
Genießen Sie das historische Flair, die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser begehrten Lage.
Willkommen zu einem Leben, das mehr ist als Wohnen - ein Lebensgefühl in Bad Waldsee.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
BITTE BEACHTEN SIE:
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Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen