Charmante Landvilla auf großzügigem Anwesen mit Wiese und Feld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einzigartiges Wohnen in Harmonie mit Natur und Design
Objekt
Dieses einmalige Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen und naturnahen Lebensstil - ideal für Familien, Natur- und Tierfreunde sowie Selbstversorger. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet das Objekt großzügige Wohnflächen, eine ruhige Umgebung und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.
Das Herzstück dieses Anwesens ist das Wohnhaus von 294 Quadratmetern, das mit außergewöhnlicher Detailgenauigkeit gestaltet wurde. Der architektonische Entwurf wurde geschickt konzipiert, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig ästhetische Reize zu setzen.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen der zur Gartenbewässerung dient und verfügt über Solarplatten zur Warmwassererzeugung. Die Möglichkeit der Beheizung mit sowohl Holz als auch Öl unterstreicht zusammen mit einem Kachelofen die Flexibilität und Effizienz dieses Hauses in allen Jahreszeiten.
Die direkt anliegende Streuobstwiese mit angrenzendem kleinen Acker (welcher aktuell verpachtet ist) eröffnet zusammen mit einer Scheune und zahlreichen Nebengebäuden alle Möglichkeiten für Pferde- und Tierliebhaber.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen eine Doppelgarage direkt am Haus sowie 6 weitere Garagen auf dem Grundstück, eine davon mit einer praktischen Montagegrube. Eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeugen oder als Werkstatt stehen somit zur Verfügung.
Die landschaftlich gestaltete Umgebung des Anwesens beeindruckt mit einem herrlichen Biogemüsegarten, einer malerischen kleinen Hütte mit Panoramablick sowie einer gut ausgestatteten Werkstatt, die den Liebhabern von handwerklichen Tätigkeiten viel Raum zur Entfaltung bietet.
Das Haus selbst ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch für mobiles Arbeiten im Homeoffice technologisch sehr gut ausgestattet. Eine 100 MBit/s-Leitung sowie ein Glasfaseranschluss in der Straße sorgen für eine erstklassige Internetanbindung und ermöglichen modernste Kommunikation und Unterhaltung.
Die großzügigen Innenräume des Hauses umfassen 7 Zimmer und 3 Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung versehen sind. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt. Der Wohnbereich selbst ist mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet, der in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Dieses Anwesen vereint Anspruch, Funktionalität und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie und bietet eine einzigartige Möglichkeit, individuelle Vorstellungen in einer inspirierenden Umgebung zu verwirklichen.
Lage
Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft.
Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022