Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung im Jugendstilgebäude
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes, das um 1910 erbaut und im Jahr 2003 komplett modernisiert wurde. In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Wohnung zusätzlich mit neuen Fenstern, Bodenbelägen und einer modernen Brennwerttherme ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über den 4. und 5. Stock und bietet eine Grundfläche von ca. 150 m² (Wohnfläche nach DIN ca. 180 m²). Sie verfügt über eine großzügige Wohn- und Essküche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnraum mit abgetrenntem Gästebereich im unteren Bereich. Der obere Bereich wurde zu einem geräumigen Schlaf- und Büroraum ausgebaut, inklusive einer praktischen Abstellkammer. Durch die offene Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Personen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten, jedoch weniger für Familien oder Wohngemeinschaften.
Lage
Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus in Stuttgart und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn- und Bushaltestelle „Erwin-Schöttle-Platz" ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Ein Bäcker liegt direkt vor der Haustür, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. In 10 Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz mit REWE, DM und Netto, während die Stuttgarter Innenstadt nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Anbindung an die B14 und B27 über die Karl-Kloß-Straße ermöglicht eine schnelle Fahrt zur A8 und A81.