Charmante Maisonette-Wohnung in Merbusch-Osterath
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bereichern Sie Ihren Lebensstil mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung im geschichtsträchtigen Meerbusch, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geschichte und Moderne legen.
Diese imposante Immobilie, die ihre Anfänge im Jahr 1800 findet, zeigt, wie sorgfältige Pflege und zeitgemäße Modernisierungen perfekt zusammenfinden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt über 3 Etagen, bietet dieses Kleinod nicht nur funktionellen Raum, sondern auch ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld. Das Herzstück bildet das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das zusammen mit einer hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt.
Ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigen die Wohlfühlatmosphäre.
Beeindruckend ist die gelungene Kombination aus Fliesen und Parkettboden, die neben der praktischen Seite auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die 2014 erfolgte letzte Modernisierung hat die Wohnung nicht nur technisch auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch den historischen Charme gekonnt in Szene gesetzt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist der zum Objekt gehörende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Verfügbar ab dem 01. Juni 2024, wartet dieses Schmuckstück darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ob Sie die Ruhe genießen oder das lebendige Umfeld von Meerbusch erkunden möchten, diese Wohnung bietet für jeden Lebensstil das passende Ambiente.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer historischen, dennoch hochmodernen Maisonette-Wohnung in Meerbusch. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderne nicht nur aufeinandertreffen, sondern eine harmonische Einheit bilden.
*Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung
3. OG:
- 1 Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Bodenbelag: Echtholz-Stäbchenparkett
- Einbauküche
2. OG:
- Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne/Fenster
- Einbauschrank/Kammer
- 2 Balkon
- Bodenbelag: Echtholz-Stäbchenparkett
- Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Die Lage in Meerbusch kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität,
Komfort und eine Prise Geschichte in ihrem Wohnraum legen. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Maisonette-Wohnung Ihr Eigen zu nennen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.: 0162-1515119
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Stichworte
vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2014