"Charmante Maisonette-Wohnung in Neubiberg mit Terrasse und moderner Ausstattung"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Stock in Neubiberg bietet Ihnen auf großzügigen ca. 121 m² eine gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wurde vor etwa 3 Jahren umfassend renoviert und strahlt eine moderne, frische Atmosphäre aus.
Mit 4,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Die beiden Badezimmer laden zum Entspannen und Verwöhnen ein, während die zwei Dachterrassen Ihnen einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress bieten.
Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Hobbyraum eignet und vielseitig nutzbar ist. Sie ist bequem vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000€) für Ihr Auto und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 2.050 € kalt vermietet, was sie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Juwel in Neubiberg!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Maisonette-Wohnung zu erwerben und in ein Zuhause oder eine wertvolle Investition zu verwandeln.
Ausstattung
- Zimmer: 4,5 Zimmer (darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie 1 Galerie)
- Stockwerk: 2. Stock (Maisonette)
- Dachterrassen: 2 (perfekte Rückzugsorte)
- Galerie: Vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Zugang vom Wohn- und Essbereich
- Renovierung: Vor ca. 3 Jahren umfassend renoviert
- Vermietet: Aktuell für 2.050 € kalt
- Ausstattung: Gehobene Innenausstattung, moderne und frische Atmosphäre
- Einbauküche: Voll ausgestattet, ideal für Hobbyköche
- Fußbodenheizung: Komfortable Wärmeverteilung
- Moderne Sanitäreinrichtungen: Zeitgemäß und stilvoll
- Stellplatz: Eigener Tiefgaragenstellplatz für ein Auto (zzgl. 25.000€)
- Keller: Eigener Kellerraum
- u.v.m.
Lage
Neubiberg ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Süden von München, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbindet. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 sowie die S-Bahn-Linie S7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in weniger als 20 Minuten.
Zahlreiche Grünflächen, der Perlacher Forst und der Hachinger Bach bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und die Universität der Bundeswehr München sorgen für eine erstklassige Bildung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Cafés sowie eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen und dem Klinikum Neuperlach runden das Angebot ab. Neubiberg bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch Berufspendler eine äußerst attraktive Wohnlage.
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2