Charmante Maisonette Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in Dortmund Asseln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,20 m² bietet diese einzigartige Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnambiente. Highlights der Wohnung: Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Flair. Modernes Interieur: Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstrahlt in modernem Glanz. Das Tageslichtbadezimmer ist grau weiß gefliest und bietet eine entspannende Wohlfühloase. Der ausgebaute Spitzboden kann vielseitig genutzt werden und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Stellplätze: Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Maisonette-Wohnung am Asselner Hellweg 209 in Dortmund ist ein exklusives Angebot, das modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente miteinander vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Maisonette-Wohnung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Ausstattung
Highlights - 6 Wohneinheiten - Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss - Zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 56,20 m² - 2x Stellplätze verfügbar (separate Anmietung möglich) - Umfangreich saniert in 2022 - Zeitgemäße Ausstattung - Vinylboden in Holzoptik - Ausgebauter Spitzboden - Tageslichtbadezimmer - Manuelle Rollläden im offenen Wohnbereich - Kellerraum
Lage
Der Asselner Hellweg 209 liegt in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Diese exklusive Adresse befindet sich im Stadtteil Asseln, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Verkehrsanbindung Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Asselner Hellweg zu einer idealen Wohnadresse. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station "Asseln" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Dortmunder Innenstadt und andere wichtige Stadtteile. Die Autobahnen A1 und A2 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Der Stadtteil Asseln bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bistros dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und sich mit Freunden zu treffen.
Sonstiges
Die hier angebotene Wohnung wird warm, d.h. inklusive der umlagefähigen Betriebskosten, vermietet. Die Warmmiete beträgt monatlich 677,00 €. Es ist lediglich eine Vorauszahlung für die Wasserkosten in Höhe von 65,00 € fällig. Somit beträgt die Gesamtmiete monatlich 742,00 €. Die Heizkosten meldet der Mieter über einen Anbieter an. Die Vermittlung erfolgt - provisionsfrei -