Charmante möbilierte 2,5-Zimmer Galeriewohnung mit TG-Stellplatz in Herrsching am Ammersee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit ca 52 qm befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herrsching am Ammersee. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein offenes Raumgefühl mit einladener Galerie, in herrlich zentraler Lage. Neben dem Wohn- Essbereich mit Küche, bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit genügend Platz. Ein Bett und ein Kleiderschrank sind vohanden, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Das Highlight ist die Galerie, welche einen zusätzlichen Aufenthaltsraum für eine Leseecke oder ein Büro bietet. Die zeitlose und helle Einbauküche muss nicht abgelöst werden. Zur Wohnung gehören ein geräumiger, trockener Keller mit Strom und Licht, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist liebevoll möbiliert und ab sofort bezugsfertig. Im Kellergeschoss stehen Ihnen im Gemeinschaftraum eine Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller unterbringen.
Ausstattung
-Internetzugang ist vorhanden und ein Router ist bereits eingerichtet Bad mit Fenster: -Badwanne -Waschtisch -WC Fussbodenbeläge: -helle Fliesen im Flur, Bad und Küche -Parkettboden im Wohn-Essbereich, Schlafzimmer un Galerie -Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriefach, Spüle und Dunstabzug mit Filter -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Elektrogeräte in der Küche wurden vor 2 Jahren erneuert -Holzfenster- doppelt verglast -Rolläden auße Dachfenster -Holztüren weiß -gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschine und Trockner -Fahrradkeller -eigenes Kellerabteil -TG-Einzelstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen ca. 10 Gehminuten von der Seepromenade, Hersching am Ammersee entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und Apotheken. Auch Banken, Postfilialen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Der Ammersee, einer der schönsten Seen Bayerns, bietet Ihnen vielfältige Freitzeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Angeln. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und die zahlreichen Cafes und Restaurants entlang des Sees sorgen für kulinarische Genüsse mit Blick auf das Wasser. Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Herrsching ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung (S8) nach München. Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraße B2 schnell in die umliegenden Städte und zur Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Lindau am Bodensee ermöglicht.