Charmante Oase im Grünen: Traumhaftes EFH mit idyllischem Garten, Pool, SW-Terrasse, Garage uvm.
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen und Felder beginnen direkt hinter Ihrem neuen Grundstück, wartet dieses traumhaft schöne und top modernisierte Einfamilienhaus auf Sie. Auf dem ca. 695 Quadratmeter großen, idyllischem Grundstück befinden sich neben dem Haus ein schöner Garten, eine Terrasse, eine Gartenlaube, ein Pool, eine Garage und zwei Stellplätze im Freien.
Der idyllisch gestaltete Garten ist kaum mit Worten zu beschreiben, lassen Sie die Bilder auf sich wirken! Sehen Sie den schönen Gartenteich? Hören Sie ihn sanft plätschern? Sehen Sie sich schon in dem in Feldsteine gerahmten Pool liegen und ihren Blick zufrieden über Ihre neue Wohlfühloase gleiten? Schöner kann man kaum wohnen!
Genug geplantscht? Dann ab auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse! Die ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein. Oder dazu, einfach den traumhaften Ausblick auf eine malerische Umgebung zu genießen.
Ihr neues Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist Top-Zustand des Hauses. Sofort sieht man, dass hier viel Liebe, Fleiß und Geld hineingeflossen sind. Unter anderem wurden 2011 die Fassade und 2018 die Heizung saniert. Der neue Eigentümer übernimmt ein Haus in tadellosem Zustand. Und ganz nebenbei - wunderschön ist es auch noch!
Doch treten wir ein: Die Immobilie hat eine Größe von ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Hier präsentiert sich Ihr neues Haus ebenfalls sehr gepflegt. Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.
Ein besonderes Highlight ist die Küche. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld, eine attraktive Dunstabzugshaube und einen Backofen auf Brusthöhe.
Sie werden es lieben, hier zu kochen!
Außerdem ist hier ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich, sodass die Küche gute Chancen hat, in Zukunft der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses zu sein.
Im Obergeschoss finden Sie ein modern eingerichtetes Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die großformatigen Fliesen sorgen für eine zeitgemäße Optik.
Und das gemütliche Dachgeschoss werden Sie wegen seiner Geborgenheit schenkenden Dachschrägen lieben!
Ansehen, verlieben, einziehen! Lassen Sie sich das schöne Haus nicht vor der Nase wegschnappen!
Worauf Sie sich noch freuen können:
- Eine solargestützte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus mit Wärme.
- Eine Photovoltaikanlage mit zehn kWp und Stromspeicher senkt Ihre Stromkosten und beschert Ihnen durch die staatlich garantierte Einspeisevergütung zusätzliche Einnahmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat, Fliesen, Auslegware und Filz ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in der Börde, willkommen in Burg!
Ihr neues Haus liegt in der charmanten Stadt Burg im Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Diese zentrale Lage verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesstraße B1 führt direkt durch Burg und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, die nur etwa 25 Kilometer entfernt ist. Der Bahnhof Burg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg, Berlin und andere wichtige Städte, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn A2 leicht erreichbar, die Burg mit dem überregionalen Straßennetz verbindet.
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.
Für Familien bietet Burg eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich, mit mehreren Sportvereinen, einem Hallenbad und einer schönen Parkanlage für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die historische Altstadt von Burg lädt zum gemütlichen Bummeln und zu kulturellen Erkundungen ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Märkte bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren.
Insgesamt bietet Ihr neuer Wohnort eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die ein komfortables und erfülltes Wohnen ermöglicht.
In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Helios Klinikum) sind es ungefähr 3,1 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Goethepark und Magdeburger Straße (fußläufig)
Bahnhof/ZOB | Burg (Magdeburg) (circa 2,5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen