Charmante Pension mit Einliegerwohnung und Gastraum

04931 Mühlberg/Elbe

247.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04931 Mühlberg/Elbe
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
10
Grundstück
300 m2
Gastrofläche
295 m2
Immobilienwert
Online-ID
3b91ceca-cdad-43a5-a334-5e0b9292ff21
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
247.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Zum Verkauf steht diese schöne, zentral in der mittelalterlich geprägten Kleinstadt Mühlberg gelegene Pension mit Gastraum und Einliegerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Sehr gefragt ist das Haus vor allem bei Radtouristen und Monteuren, die hier eine ideale Unterkunft mit renovierten Zimmern und Gästeküchen vorfinden. Das Objekt besteht aus zwei Häusern. Das Haupthaus, an einer Nebenstraße gelegen, beherbergt den Gastraum mit Personal- und Gästeküche sowie die ebenfalls renovierte Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der ersten Etage. Im Hinterhaus findet man die Gästezimmer, die über eine gemütliche, mit Tischen und Stühlen ausgestattete Hofterrasse führen. Das Nebengebäude verfügt über sechs geschmackvoll renovierte, helle Gästezimmer mit Bad, Dusche und Außenjalousien. Im Erdgeschoss befinden sich Büro und Lagerräume sowie ein Keller. Alles wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und renoviert. Das Haus wird komplett möbliert mit sämtlichem Inventar inklusive übergeben.

Ausstattung

- eine 85 m² große Einliegerwohnung
- ein großer und ein kleiner Gastraum
- eine Gästeküche
- eine Personalküche
- Teilunterkellerung
- Lager- und Büroräume
- eine zwischen den Häusern gelegene Hofterrasse
- 6 Pensionszimmer mit Einzel- und Doppelbetten
- komplette Übernahme des Inventars für den Käufer

Lage

Mühlberg ist eine kleine Stadt in Südbrandenburg mit rund 4000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und bei Touristen beliebten Naturschutzgebiet Dahlener Heide. Der unmittelbar in der Nähe liegende Badesee lädt mit seinem breiten Sandstrand zum Baden, Angeln und Picknicken ein. Die Elbe mit dem ausgezeichneten Elberadweg, sowie weitere kreuzende Radwege, führen direkt in den Ort und ziehen vor allem in den Monaten März bis Oktober zahlreiche Radtouristen in die Region. Mit je rund 20 km Entfernung liegt Mühlberg direkt zwischen Riesa, Torgau und Bad Liebenwerda. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie alle Schularten. In Mühlberg selbst gibt es eine Kita, Grundschule sowie Ärzte/ Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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