Charmante Penthouse-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage | 2 PKW-Stellplätze
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 weiteren Wohneinheiten in familienfreundlicher Lage von Bad Homburg-Dornholzhausen. Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Wohnung vorzustellen.
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet diese Wohnung folgende Raumaufteilung: Der zentrale Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung und verfügt über ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn-/Esszimmer-Bereich mit besonderen Extras: Die Deckenhöhe sowie die markanten Dachbalken verleihen dem Wohnraum einen besonderen Loft-Charakter. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der im Wohnzimmer über eine Leiter erreicht und perfekt als Bibliothek oder kreativen Arbeitsbereich genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und schaffen gleichzeitig ein gemütliches Wohngefühl. Der Kamin trägt ebenfalls seinen Teil zur Gemütlichkeit bei und sorgt bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme. Der Süd-Balkon ist ebenfalls vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen Blick in die schöne und ruhige Wohngegend. Vom Essbereich gelangen Sie in die große Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Siemens ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer ist mit einem weißen Einbauschrank ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der über die zwei Zimmer am Ende des Flurs zu erreichen ist. Mit seiner Ausrichtung nach Osten können Sie dort bei einer Tasse Kaffee den Morgen genießen. Die Badewanne im Tageslicht-Badezimmer ist mit viel Abstellfläche umgeben und eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem noch über ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung, der ebenfalls als Garderobe genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche, der Flur sowie die zwei Bäder und Balkone verfügen über einen schlichten Fliesenboden und in den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Fenster der Wohnung sind mit Plissees ausgestattet. Das Mietangebot wird abgerundet durch Nutzräume im Keller: + eigener, abschließbarer Kellerraum + Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Die Miete für die Parkflächen ist in der Warmmiete enthalten. Zusammengefasst erwarten Sie hier: + 4 Zimmer + 138 m² + Penthouse / DG + Zentralheizung + Energieeffizienzklasse: B + Baujahr: 1989 + Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden + Kamin + zwei Balkone (mit Süd- und Ost-Ausrichtung) + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Tageslicht-Gäste-WC + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden + Kellerraum + Zwei PKW-Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x vor dem Haus)
Lage
Bad Homburg vor der Höhe, die Kurstadt mit internationalem Flair bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Kinopolis, Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, ein enorm großes kulturelles Angebot an regelmäßigen Veranstaltungen sowie ausgezeichnete Restaurants und umfangreiche Shopping-Möglichkeiten fast jeder Art lassen kaum Wünsche übrig. Abgerundet wird die urbane Struktur Bad Homburgs durch das breite Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien und Berufsschulen sowie der hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrsnetz und die Autobahnen A5 und A661. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Dornholzhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u.a. REWE), Kindergarten, Spielplätze und die Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von der Wohnung aus erreichen Sie in ca. 5 Autominuten den Autobahnanschluss (A661) und sind so in ca. 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt und in ca. 25 Minuten am Frankfurter Flughafen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 - 3 Gehminuten. Mit einer Vielzahl an Buslinien (1, 11, 21, 31, 37) gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt (Kurhaus) und in ca. 20 Minuten zum Bahnhof.
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin zu zeigen.