**Charmante Praxisfläche in ehemaligem alten Gasthof in Seevetal- Ramelsloh zu vermieten**
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich in einem ehemaligen Gasthof aus dem Jahr 1896, der seinen besonderen Charme bewahrt hat. Die attraktive Immobilie in Seevetal bietet eine großzügige Gewerbefläche, die in alten Zeiten als Tanzsaal und auch später als Ballettschule genutzt wurde - und nun optimal als Büro oder Praxis genutzt werden kann.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Dielen, Fliesen, Parkett und praktischem PVC, was ein vielseitiges und ansprechendes Ambiente schafft. Jeder Raum ist derzeit auf Funktionalität ausgelegt.
Die Praxisfläche wird ab dem 01.11.2024 zur Verfügung stehen und bietet somit genügend Zeit für eine reibungslose Übernahme und etwaige Anpassungen an Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Anpassungen können auf eigene Kosten vorgenommen werden, um die Fläche perfekt auf Ihre Anforderungen abzustimmen.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Parkplätze auf dem Hof, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommen.
Eine Einbauküche kann vom Vermieter gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die eine repräsentative und gut erreichbare Räumlichkeit in Seevetal suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
Ausstattung
Die zweckmäßige Ausstattung dieser Immobilie umfasst praktische Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen, Parkett und PVC. Sämtliche Lagerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Für konzentrierte Arbeitsprozesse stehen Ihnen ein separates Büro und ein großzügiges Besprechungszimmer zur Verfügung. Weitere Raumaufteilungen sind nach Ihren individuellen Bedürfnissen möglich.
Der Sanitärbereich ist ebenfalls zweckmäßig gestaltet: Hier finden Sie zwei getrennte WCs, jeweils für Damen und Herren, wobei das Damen-WC zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden und trägt zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei.
Auf dem Hof stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit gewährleisten.
Bitte beachten Sie, dass es derzeit noch keinen Glasfaseranschluss gibt.
Lage
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in der attraktiven Gemeinde Seevetal, in der Breite Straße 6, und bietet eine verkehrsgünstige und gut erreichbare Lage. Seevetal gehört zur Metropolregion Hamburg und ist somit optimal angebunden.
Insbesondere die Nähe zur Autobahn, die nur 1,5 km entfernt ist, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter. Diese günstige Verkehrssituation ermöglicht eine schnelle Anfahrt aus den umliegenden Städten und Gemeinden und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die umliegende Infrastruktur bietet zudem sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Diese zentrale Lage in Seevetal verleiht der Praxisfläche eine hohe Sichtbarkeit und erleichtert es, einen festen Patientenstamm aufzubauen.
Profitieren Sie von diesem hervorragend angebundenen Standort in einer der beliebtesten Gemeinden im Süden Hamburgs!
Sonstiges
Sonstiges
**Wunderschöne Immobilie in zentraler Lage ab 01.11.2024 verfügbar**
**Objektbeschreibung**
Diese charmante Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage. Das Objekt bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten.
**Energieausweis**
Es besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, daher liegen keine spezifischen Werte vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was für eine zuverlässige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.
**Grundriss und Besichtigung**
Ein Grundriss dieser Immobilie steht leider nicht zur Verfügung. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit gerne möglich.
Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses schöne Objekt bieten kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.50