Charmante Praxisfläche oder Büro im Neubau Pankow-Heinersdorf - Erstbezug

13089 Berlin

Miete:
Preis auf Anfrage
67,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13089 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
67,64 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
c520cd24-abe0-46b3-9cb3-d4387d60d049
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.800,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,56 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
113.2 kWhm2a
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022

Auf dem Areal Idunastraße / Neukirchstraße entsteht ein neues urbanes Quartier, das generationenübergreifendes Wohnen erlebbar macht: Verteilt auf insgesamt 14 Häuser errichtet die GESOBAU 424 Wohnungen, inkl. zweier Seniorenwohnhäuser und einer Kindertagesstätte. Das Areal gliedert sich in zwei übersichtliche Wohnhöfe mit begrünten Gärten, Quartiersgassen mit Spielplatzangebot und einem die Nord-/Süd-Achse verbindenden Boulevard.

Ausstattung

Die helle und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus und barrierefrei über den Hausflur zu erreichen.

Die Sanitärfläche ist gefliest und mit WC und Waschbecken ausgestattet. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorinstalliert.

Lage

Das geplante Wohngebiet ist über den ÖPNV gut angebunden, mit dem man innerhalb von 30 Minuten beispielsweise den Alexanderplatz erreicht: Im Umkreis befindet sich die Straßenbahnlinie M2, die S-Bahnlinien S2 und S8 sowie die Buslinien 18 und X54. Auch die B 109 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung via Pkw.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://rdr.immomio.com/dXghJNlL"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.0